上海普陀区房屋维修有限公司2021
苏州品城物业管理有限公司于2011年6月，物业管理资质等级，是一家具有法人资格，提供化，化物业管理的行业企业，为苏州市物业管理协会员单位。其管理体系参照ISO9001—2000质量管理标准体系，ISO14001环境质量管理体系，公司设室、财务室、品质管理部、安防部、工程管理部、环境管理部、商业管理部，物业服务中心等，并拥有一支有着丰富经验和较高素质的化队伍，其中中管理人员二十余人，均具有大专以上和物业管理企业经理岗位书，其中物业服务注册师2人，物业经营管理策划师1人，同时拥有各类技术管理人员10余人。在招商托管等管理方面有着丰富的经验。目前涉及的设施设备维修有水泵、电机、电梯（包括扶梯）、配电柜、电子门、智能监控系统等，具有丰富的经验。
品城物业服务人以实实在在的管理、真心诚意的服务去服务好每一位业主、管理好每一个角落，脚踏实地去体现这个“朝阳产业”的未来时代！
塑胶地面如何清洗？塑胶地面保养的注意事项是什么？
在平时的生活之中，可能很多人都能够看到塑胶地板，由于它的材质比较特殊，所以说使用寿命非常的长，而且具有很好的耐磨性以及防滑作用，同时颜色以及光泽度也非常的好，深受人们的喜爱。在很多的大型商场会使用到这种地板，塑胶地面如何清洗，对于塑胶地面，人们必须要做到正确清洗，同时也必须要知道塑胶地面保养的注意事项是什么。
塑胶地面如何清洗？
一、干拖从地板上除去灰尘和污垢。使用干燥的或者湿润的纱线，微纤维或者其它可用的干拖把。
二、吸尘器清洁使用吸尘器可以将地板上的灰尘和松散的脏物干净。在操作受限制的区域，可以使用此清洁方法来代替拖把。
三、微湿拖应先用水或清洁剂将拖布略微湿润，方法是用专用清洁绞盘将拖把多余的水份挤出，另外也可以在拖布上喷洒水或清洁剂。要注意，在地板上不得有水。在结束后15－20秒内，地板必须能够完全干燥。
四、除去污迹将经过稀释的中性清洁剂直接喷在污迹上，然后用白色或红色的尼龙清洁垫清刷直至污渍去掉，后用清水干净。
五、多功能擦地机对于清洗任务非常繁重的区域，使用多功能擦地机进行清洗，可以在一个清洗步骤中完成对地板的擦洗并将污水收集起来。可以使用毛刷和清洁垫来完成清洗工作。通常可使用米色／红色清洁垫。可以使用不同尺寸的电力驱动式或电池驱动式擦地机，以及带毛刷的擦地机。
4、日常与管理，在日常的保洁工作管理中。许多管理人员很容易走进的一个误区是，认为工作分工和安排完成了就基本完成了工作。对于分工和安排的效果未去验证。不知员工是否已明白，实际结果往往与自己想象不一致。如果因此而责骂、批评、处罚员工。结果会是员工“另谋高就”，这种达不成目标的情况，完全是管理人员的责任，例如，某电厂物业的大坝保洁中，保洁主管安排了某员工保洁减速带上震下的泥土。在检查中发现，半小时内该员工仅保洁两减速带间约10平方米内的泥土，对周边大量泥土沙石视而不见，通过了解得知，该员工并不明白主管的工作要求；将目标要求和工作范围向其讲清楚后。
（二）业主主导原则业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位，强调业主主导。是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别，（三）服务原则所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务的原则。（四）管理原则一个物业管理区域只能一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。（五）原则物业管理企业进行管理。并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主，第二十条 业主大会、业主会应当配合。与居民会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主会应当积极配合相关居民会依法履行自治管理职责，支持居民会开展工作，并接受其指导和，住宅小区的业主大会、业主会作出的决定，应当告知相关的居民会，并认真听取居民会的建议，第三章 前期物业管理，第二十一条 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前。建设单位选聘物业管理企业的 ，应当签订书面的前期物业服务合同。
（十）法律、法规规定的其他权利。第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务。（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；，（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度；。（三）执行业主大会的决定和业主大会业主会作出的决定；，（四）按照有关规定交纳专项维修资金；，（五）按时交纳物业服务费用；，（六）法律、法规规定的其他义务。第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，第九条 一个物业管理区域一个业主大会。
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